خروقات تعمير تثير الجدل ببني مكادة.. استغلال 60% بدل النسبة القانونية

تشهد بعض الأحياء التابعة لنفوذ الملحقة الإدارية 19 بمنطقة بني مكادة بمدينة طنجة، تنامياً مقلقاً لخروقات التعمير والبناء العشوائي، وسط اتهامات بتجاوز التصاميم والرخص القانونية المتعلقة بعدد الطوابق والمساحات المسموح بها.

وحسب معطيات متداولة، فإن بعض الرخص تمنح لبناء كراج بعلو 4.5 متر مع طابقين إضافيين، إلى جانب الترخيص بـ”الوتري” و”السدة”، غير أن ما يثير الجدل هو تسجيل استغلال يصل إلى 60 في المائة بدل النسبة القانونية المحددة في 30 في المائة لكل منهما، ما يعتبره متابعون خرقاً واضحاً لضوابط التعمير الجاري بها العمل.

وتشير المعطيات ذاتها إلى أن التصاميم المعتمدة تفرض ترك مسافة 3 أمتار من كل جهة بين البنايات، مع تحديد العلو الأقصى في 4.5 متر بالنسبة للكراج و2.80 متر بالنسبة للسدة، غير أن عدداً من الأوراش، بحسب المصادر نفسها، لا تحترم هذه المعايير، الأمر الذي يطرح علامات استفهام حول مدى مراقبة السلطات المختصة لهذه التجاوزات.

وأثار هذا الوضع استياء عدد من السكان، الذين عبروا عن تخوفهم من استمرار ما وصفوه بـ”فوضى التعمير”، مطالبين بفتح تحقيق في طريقة منح بعض الرخص ومراقبة مدى احترام دفاتر التحملات والتصاميم القانونية المعمول بها داخل المنطقة.