انتعاش سوق العقار بالمغرب يصطدم بارتفاع الطلب وضعف العرض

بدأ سوق العقار المغربي يستعيد جزءاً من حيويته خلال الفترة الأخيرة، مع تسجيل تحسن تدريجي في حجم المعاملات وعودة الأسعار إلى منحى تصاعدي في بعض الفئات.

غير أن هذا الانتعاش لا يزال يواجه تحدياً أساسياً يتمثل في الفجوة بين العرض المتوفر وحجم الطلب، وهو ما قد يحد من قدرة السوق على تحقيق توازن مستدام.

وتأتي هذه التطورات في وقت يظل فيه السكن من الملفات الاقتصادية والاجتماعية ذات الحساسية الكبيرة، خصوصاً مع استمرار الحاجة إلى وحدات سكنية تتلاءم مع القدرة الشرائية لمختلف فئات الأسر.

وتشير المعطيات المنشورة اليوم إلى أن تطور السوق خلال المرحلة المقبلة سيبقى مرتبطاً بمدى قدرة العرض العقاري على مواكبة الطلب، إلى جانب تطور التمويل وتكاليف البناء.